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1-3月北京购物中心存量持续增加 未来有13个新增项目【亚博APP下载链接】

 


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本文摘要:(华北中心报道)昨天,第一位太平戴维斯发表第一季度华北区房地产市场研究报告,表示北京购物中心库存减少到880万平方米,百货商店市场库存增加210万平方米。

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(华北中心报道)昨天,第一位太平戴维斯发表第一季度华北区房地产市场研究报告,表示北京购物中心库存减少到880万平方米,百货商店市场库存增加210万平方米。今后,北京将有13家中端购物中心集中供应,零售市场库存量将继续减少。(威廉莎士比亚,Northern Exposure(美国电视),)从第一季度的数据来看,电商对实体零售的影响仍然滞后。2017年1月至2月,北京市社会消费品零售总额袭击港口841.72亿韩元,同比下降4.1%。

其中,互联网零售额后呈现强劲增长势头,同比增长约25.2%,占社会消费品零售总额的比重约为17.6%。反观购物中心,情况仍然不容乐观。虽然整个租赁市场需求活跃,但由于不受年初传统淡季的影响,本季度整体入住率有所下降。

数据显示,全市购物中心入住率上升1.7个百分点,为93.3%。在入住率下降的同时,北京商业零售市场的库存量仍在下降。2017年第一季度,北京商业零售市场进入提供5.850万平方米追加供应的追加商业项目HIUP购物中心。

另一方面,位于五棵松地区的34万平方米百货商店转变为购物中心,本季度购物中心库存减少到880万平方米,百货商店的市场库存量增加210万平方米。第一太平戴维斯华北区研究及顾问部董事熊志坤回应说,2017年北京商业零售市场将集中供应13个中高档购物中心,为市场带来约105万平方米的商业面积。集中在非核心商圈和近郊地区。

今后,这种大体供应不会给市场带来更大的竞争,各地区市场和项目之间的展示将更加不同。


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